RAUMWUNDER - Reihenhaus mit Terrasse, Eigengarten, Keller, Garage
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein helles Reihenhaus mit Terrasse, Eigengarten, Keller und Garage
Das Haus befindet sich in einer Anlage bestehend aus vier viergeschossigen Reihenhäusern, welche 1984 erbaut wurden und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, südseitigen Garten und einer Garage. Mit fünf großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern sowie 3 WCs ist es ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und den Gärten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Reihenhäuser liegen in Mauer in einer attraktiven Wohngegend.
Das Haus weist ein dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand auf und ist sanierungsbedürftig.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bei Interesse erhalten Sie gerne nähere Informationen und Detailunterlagen, bitte senden Sie uns eine Anfrage mit email, Telefonnummer, Name.
Gemäß KI Act weisen wir darauf hin, dass die Fotos bearbeitet wurden und Visualisierungen verwendet wurden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 97.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 12.04.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Fläche ca. 151,48 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 620.000,00 € |
- Provision: 22.320,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2% zuzügl 20% Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1519
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 151,48 m2
- Wohnfläche ca. 151,48 m2
- Nutzfläche ca. 184 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 32,62 m2
- Balkonfläche ca. 2,8 m2
- Terrassenfläche ca. 38 m2
- Garagenfläche ca. 28,53 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 97.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 12.04.2036
- Baujahr 1981
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Hauszustand renovierungsbedürftig
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- Zimmer 6
- Fläche ca. 162 m2
- Miete 1.786,60 €
GEPFLEGTE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG INKL KÜCHE
- 1100 Wien,Favoriten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51 m2
- Kaufpreis 189.000,00 €
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- Fläche ca. 767 m2
- Kaufpreis 1.195.000,00 €