GROSSE ALTBAUWOHNUNG MIT FLÜGELTÜREN
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung mit 6 Zimmern befindet sich im Zentrum von Baden in einem historischen Gebäude. Flügeltüren, hohe Räume und Kassettenfenster mit Außenrollos erfreuen den zukünftigen Mieter. Die Wohnung befindet sich Mitten in der Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Den Kurpark erreicht man in nur wenigen Gehminuten, die Römertherme bietet Möglichkeiten zum Entspannen und das Nahegelegene Rosarium lädt zum Flanieren ein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: vier großen Altbauzimmern, zwei kleineren Zimmern, einer Küche mit Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, einer getrennten Toilette mit Waschbecken und einem großen Vorraum. Es gibt 2 Eingänge. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Wohnung eignet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Familie mit viel Platzbedarf. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: 0676 504 35 37 gerne zur Verfügung.
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- DV- / EDV-Verkabelung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 161 kWh/m2a
- fGEE E, 2,5
- gültig bis 12.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.965,26 €
- Fläche ca. 162 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.965,26 € |
Miete: | 1.428,00 € |
Betriebskosten: | 358,60 € |
Umsatzsteuer: | 178,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.965,26 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 5.895,78 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1485
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.965,26 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 162 m2
- Wohnfläche ca. 162 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 161 kWh/m2a
- fGEE E, 2,5
- gültig bis 12.05.2030
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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