Singlehit: Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer, neuer Küche und Grünblick, Büro/Ankleidezimmer
Beschreibung
Gärten und Weinberge, ein Tennisclub ums Eck sowie ein beliebter Bäcker machen den Charme dieser Wohnung aus.
Ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche sowie Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum mit Fenster machen diese Wohnung zu einer Komfortzone für Singles/Pärchen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum mit Abstellraum
- neue Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Toilette
- Schlafzimmer
- Kabinett
Eine Doppelgarage unterhalb der Wohnung mit einer Größe von 32m2 für 2 Autos kann um Euro 50.000 erworben werden. Die Garage öffnet sich Richtung Garten und hat auch eine kleine Küche integriert. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in Ruhelage. Ein Tennisclub mit Schwimmbad befindet sich wenige Meter entfernt.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 2.37 kWh/m2a
- fGEE D, 1,54
- gültig bis 11.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 532.000,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 532.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1451
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 532.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 2.37 kWh/m2a
- fGEE D, 1,54
- gültig bis 11.11.2029
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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