HELLE DACHTERRASSENWOHNUNG 39 M2 MIT 14M2 TERRASSE -SINGLEHIT

1160 Wien

Beschreibung

Die helle 1 Zimmerwohnung mit Vorzimmer, Badezimmer und Wohnesszimmer befindet sich im  Dachgeschoss eines ab 2020 renovierten Hauses. Das Highlight der Wohnung bildet die durchgehende 14m2 große neue renovierte Dachterrasse, welche ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung hat einen Parkettboden im Wohnesszimmer, Fliesen im Badezimmer. Ein separates Schlafzimmer kann durch das Einziehen einer Wand leicht geschaffen werden. Die Wohnung hat ein Kellerabteil. Ein Lift führt bis ins Dachgeschoss.

Die Straßenbahnlinie 9 sowie der Autobus 48A ist in wenigen Gehminuten Minuten erreicht. Das nächste Einkaufszentrum ist die Lugner City.

Die Nebenkosten beim Kauf betragen:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

3,6% Maklerprovision

2,4% Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: Galffy & Vecsey Rechtsanwälte Partnerschaft)

Beglaubigungskosten

Die nächste Besichtigung ist Samstag 2. Jänner 10:00-12:00 gegen Voranmeldung möglich.  

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter Tel: 0676 504 35 37 zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 112 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,7
  • gültig bis 04.06.2029

Lageplan

Immobilie

  • 1140 Wien
  •   640.000,00 € - 640.000,00 €
Immobilie

HOCHWERTIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN MIT SMART HOME BUS SYSTEM FÜR GENIESSER DER IMPERIALEN PARKANLAGE SCHÖNBRUNN

  • 1140 Wien
  •   677.000,00 € - 925.000,00 €
HOCHWERTIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN MIT SMART HOME BUS SYSTEM FÜR GENIESSER DER IMPERIALEN PARKANLAGE SCHÖNBRUNN
Immobilie

HOCHWERTIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN MIT SMART HOME BUS SYSTEM FÜR GENIESSER DER IMPERIALEN PARKANLAGE SCHÖNBRUNN

  • 1140 Wien
HOCHWERTIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN MIT SMART HOME BUS SYSTEM FÜR GENIESSER DER IMPERIALEN PARKANLAGE SCHÖNBRUNN