Wenige Meter zur Alte Donau/Segelschule Hofbauer- Lifestyle-Apartment möbliert mit Balkon und eigener Dachterrasse
1220 Wien, Franz-Loidl-Straße
Beschreibung
Wohnen am Wasser -Das charmante Apartment mit eigenem Balkon und einer 43m2 goßen privaten Dachterrasse ist möbliert und bietet alle Vorzüge des Lebens wenige Meter von der alten Donau entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Wohnungen.
Genießen Sie absolute Ruhe zwischen Alter Donau und Donauzentrum (9 Min zu Fuß).
Das 2018 errichtete Haus ist auf Baurechtsgrund erbaut und jede Wohnung ist mit einer Luftwärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Garagenplatz kann um Euro 25.000 zusätzlich erworben werden.
Diese seltene Gelegenheit vereint Top-Lage und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Betriebskosten: | 164,70 € |
| Reparaturrücklage: | 25,20 € |
| Umsatzsteuer: | 16,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 206,37 € |
- Provision: 13.680,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2% zuzügl 20% Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1535
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis 380.000,00 €