2 helle Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller, Garagen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 2 Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller und Garagen
Top 2 ist bis 2033 vermietet, Top 1 ist verfügbar.
Die viergeschossigen Reihenhäuser wurden 1984 erbaut und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, südseitige Gärten und je einer Garage. Mit fünf großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern sowie 3 WCs sind sie ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und den Gärten.
Jedes Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Reihenhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Mauer in einer attraktiven Wohngegend.
Die Häuser weisen ein dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand auf und sind renovierungsbedürftig.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Von in Summe 4 Reihenhäuser sind 3 vermietet, 1 ist derzeit leer und kann besichtigt werden.
Bei Interesse erhalten Sie gerne nähere Informationen und Detailunterlagen, bitte senden Sie uns eine Anfrage mit email, Telefonnummer, Name.
Gemäß KI Act weisen wir darauf hin dass die Fotos bearbeitet wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Südbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 303,74 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2% zuzügl 20% Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1520
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 303,74 m2
- Wohnfläche ca. 303,74 m2
- Nutzfläche ca. 368,98 m2
- Grundfläche ca. 1.078 m2
- Kellerfläche ca. 65,24 m2
- Balkonfläche ca. 5,6 m2
- Terrassenfläche ca. 43,42 m2
- Garagenfläche ca. 57,06 m2
- Bäder 4
- WC 6
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Keller 2
- Gärten 2
- Garagen 2
- Baujahr 1984
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Hauszustand renovierungsbedürftig
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