Villa Schönfeld - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
2500 Baden
Beschreibung
Die Villa Schönfeld war einst ein beliebter Treffpunkt der Badener Kurgesellschaft.
Die Wohnung Top 6b befindet sich in der 2 Etage und besteht aus:
- Vorraum
- Küche möbliert mit Ausgang auf den Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und Ausgang auf den Balkon
- Toilette
Der Gemeinschaftsgarten ist wunderschön angelegt und in Bereiche unterteilt, sodass auch hier Privatsphäre gewährt werden kann.
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 109 kWh/m2a
- fGEE 1,72
- gültig bis 24.08.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 971,55 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 971,55 € |
Miete: | 752,10 € |
Betriebskosten: | 131,13 € |
Umsatzsteuer: | 88,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 971,55 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.914,65 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1501
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 971,55 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Balkonfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Gärten 1
- HWB 109 kWh/m2a
- fGEE 1,72
- gültig bis 24.08.2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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