Traumhaftes Doppelhaus mit Grünblick - Erstbezug
Beschreibung
Luxus, Sonne und Natur - diese 3 Dinge vereint dieses neue errichtete Doppelhaus!
Der Charme dieses neu errichteten Doppelhauses ist der einzigartige Blick, erlesene Materialen, Schlafräume und Aufenthaltsräume mit Balkon oder Terrasse. 3 WC und 2 Bäder.
1.Ebene: Vorraum+Wohnküche+Toilette
2.Ebene: Wohnzimmer+Schlafzimmer+Badezimmer
3. Ebene: zwei Schlafzimmer + Badezimmer
Kellerebene: Hobbyraum+Abstellraum+Technikraum (Vorbereitung für eine Sauna)
Ausstattung: Energieeffiziente Heizung mit einer Luftwärmepumpe, Eichendielenböden und Feinsteinzeugfliesen, Rolläden, Klimaanlage im Dachgeschoss, fertig ausgeführter Garten und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, Whirlpool Anschluss im Garten, Sauna Vorbereitung im Keller.
Lassen Sie sich überraschen. Terminvereinbarungen sind unter: 0676 504 35 37 auch am Wochenende möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen unter zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit auch die befristet vermietete zweite Doppelhaushälfe zu kaufen. Die Nettomiete beträgt derzeit : Euro 2500/Monat
Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeben wird hingewiesen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Steinboden
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 46.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 13.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 990.000,00 €
- Fläche ca. 148 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 990.000,00 € |
- Provision: 35.640,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Kaufpreis+20% Ust und Auslagen für den Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1488
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 990.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 148 m2
- Wohnfläche ca. 148 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 46.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 13.10.2031
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
3 Zimmer Wohnung mit Grünblick- Erstbezug nach Renovierung
- 1190 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 84 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €
Cottage Altbauvilla bei der Amadeus International School- Renovierungsbedürftig
- 1180 Wien
- Fläche ca. 354 m2
- Kaufpreis 4.600.000,00 €
Charmantes Zinshaus mit genehmigter Aufstockung
- 1160 Wien,Ottakring
- Fläche ca. 310 m2
- Kaufpreis 1.380.000,00 €