WG-geeignete 51m2 Wohnung - Grünblick, U Bahnanschluss 12min zum Stephansplatz, 35min zum Flughafen, Einkaufszentrum
1110 Wien
Beschreibung
Die WG-geeignete 51m2 Wohnung ist perfekt für Wienliebhaber, die schnell in der Innenstadt sein möchten, eine gute Infrastruktur brauchen und Grünblick schätzen.
2 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Kellerabteil bieten Platz für viele Vorhaben -WG-geeignet!!!!
Ausstattung: Parkettboden, 2 fachverglaste Fenster mit Innenrollos, Alarmanlage, Gasetagenheizung von Vaillant, Kachelofen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit großzügigen Grünflächen und zu mietende Parkplätze im Hof. Die Gebäude sind wärmegedämmt und in gutem Zustand. Die U3 Station Enkplatz und das Einkaufszentrum Simmering sind 7 Min zu Fuß entfernt. Von dort fährt man 12 min zum Stephansplatz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 54.3 kWh/m2a
- fGEE C, 2,08
- gültig bis 21.09.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 178.500,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 178.500,00 € |
Betriebskosten: | 115,34 € |
Reparaturrücklage: | 112,21 € |
Umsatzsteuer: | 11,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 239,08 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1464
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 178.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 54.3 kWh/m2a
- fGEE C, 2,08
- gültig bis 21.09.2033
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2012
- Bauart Neubau
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- Kaufpreis auf Anfrage