Das wunderschön gelegene Grundstück befindet sich als Eckgrundstück in der Ortschaft Kreuth mit Blick auf Wald und Felder.
Es besteht aus ca. 900 m 2 Baugrund; 5763 m 2 Forst.
Auf dem Grundstück steht eine große Familienvilla aus den 70 Jahren.298 m2 Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus: Einliegerwohnung bestehend aus Wohnküche, 2 Schlafzimmern , Bad, Abstellraum und WC, einem 42 m 2 großen Büro sowie Keller und Heizraum
Das Obergeschoss besteht aus: einem 42m2 großen Wohnzimmer mit Zugang in den 15 m2 großen Wintergarten, der ebenerdig in den Garten führt, sowie einer Küche, Badezimmer, WC, 4 weiterer Zimmer
Das Haus wünscht sich von seinem nächsten Besitzer neue Böden (derzeit Teppich und Parkett), moderne Elektrik, neue Fensterdichtungen, 2 umgelegte Wände zwecks größerer Schlafzimmer.
Geheizt wird mit Gas, die Therme stammt aus 2010.
Aufgrund der Größe wäre das Haus nach einem Umbau auch als Zweifamilienhaus geeignet (Erdgeschoss Top 1, Obergeschoss Top 2).
Angrenzend an das Haus befindet sich das ca. 5700 m2 große Waldgrundstück als erweitere Grünfläche.
Aufgrund einer Grundstücksteilung sind Ergänzungsabgaben an die Gemeinde zu entrichten und Kanal, Gas und Wasser von der Straße anzuschließen.
Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Katja Gálffy gerne unter T 0676 504 35 37 zur Verfügung.
